Estimation théorique
Route de la Mer,76119 Sainte Marguerite sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Mer,76119-Sainte Marguerite sur Mer indique un avis de valeur compris entre 270.000€ et 304.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.700€ et 3.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 270.000€ et 304.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.560€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.560€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sainte-Marguerite-sur-Mer (76605), comprenant 485 habitants est de 7,14€, soit un loyer théorique mensuel de 714€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 270.000€ et 304.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.560€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.560€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sainte-Marguerite-sur-Mer (76605), comprenant 485 habitants est de 7,14€, soit un loyer théorique mensuel de 714€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-07 | 5286 | LE VILLAGE | 4 | 76 | 763 | 105000€ | 1382€ |
2019-08-02 | 5351 | LE VILLAGE | 4 | 75 | 501 | 115000€ | 1533€ |
2023-05-05 | 2079 | RTE DE LA MER | 6 | 144 | 686 | 208000€ | 1444€ |
2023-02-24 | 2126 | RTE DE LA MER | 2 | 70 | 717 | 275000€ | 3929€ |
2021-01-20 | 5116 | LE VILLAGE | 4 | 68 | 148 | 220000€ | 3235€ |
2021-11-18 | 293 | CHE DES RUGUETS | 8 | 214 | 328 | 618900€ | 2892€ |
2023-06-26 | 264 | CHE DES RUGUETS | 3 | 74 | 200 | 185000€ | 2500€ |
2021-06-11 | 5003 | LE VILLAGE | 5 | 137 | 106 | 497500€ | 3631€ |
2021-10-18 | 2306 | RTE DE LA MER | 3 | 72 | 348 | 175000€ | 2431€ |
2020-09-30 | 2341 | RTE DE LA MER | 4 | 110 | 500 | 350500€ | 3186€ |
2022-12-20 | 2384 | RTE DE LA MER | 2 | 80 | 0 | 75250€ | 941€ |
2023-03-06 | 440 | LES RUGUETS | 3 | 67 | 125 | 168000€ | 2507€ |
2022-09-23 | 38 | RES LES BELLES ETENTES | 5 | 88 | 1009 | 246000€ | 2795€ |
2020-12-10 | 5304 | SOUS LES BRUYERES | 6 | 115 | 1000 | 275500€ | 2396€ |
2021-09-16 | 3 | RES LES BELLES ETENTES | 3 | 75 | 484 | 199000€ | 2653€ |
2022-12-23 | 491 | RTE DE SAINT MARTIN | 6 | 110 | 138 | 320000€ | 2909€ |
2023-02-17 | 160 | RUE AUX JUIFS | 2 | 46 | 542 | 301670€ | 6558€ |
2019-12-16 | 5259 | LES CRAQUELINS | 2 | 46 | 542 | 171500€ | 3728€ |
2021-09-30 | 375 | CHE SOUS LES BRUYERES | 6 | 188 | 110 | 647400€ | 3444€ |
2020-12-04 | 5303 | SOUS LES BRUYERES | 6 | 89 | 120 | 300000€ | 3371€ |
2019-12-06 | 5087 | BAS DE BLANCMESNIL | 3 | 88 | 4039 | 263000€ | 2989€ |
2020-01-31 | 5250 | HERFOSSE | 3 | 84 | 1305 | 210000€ | 2500€ |
2021-12-08 | 290 | CHE SOUS LES BRUYERES | 4 | 88 | 106 | 300000€ | 3409€ |
2019-12-12 | 5007 | SOUS LES BRUYERES | 4 | 91 | 1338 | 344800€ | 3789€ |
2019-12-20 | 5010 | SOUS LES BRUYERES | 4 | 76 | 1347 | 100000€ | 1316€ |
2019-10-22 | 5319 | HAUT DE BLANCMESNIL | 6 | 128 | 100 | 200000€ | 1563€ |
2022-06-29 | 361 | CHE DE LA SAANE | 2 | 35 | 797 | 147000€ | 4200€ |
2019-12-04 | 5232 | FOND DE SAANE | 1 | 25 | 2059 | 127250€ | 5090€ |
2022-06-28 | 54 | CHE DES DROSERAS | 5 | 148 | 1000 | 524000€ | 3541€ |
2022-12-16 | 5209 | FOND DE SAANE | 3 | 46 | 340 | 130000€ | 2826€ |
2019-06-14 | 5209 | FOND DE SAANE | 4 | 130 | 1151 | 252000€ | 1938€ |
2021-01-09 | 235 | CHE DE LA SAANE | 3 | 57 | 462 | 170000€ | 2982€ |
2020-10-15 | 5073 | HAUT DE BLANCMESNIL | 5 | 102 | 80 | 200000€ | 1961€ |
2020-10-21 | 5025 | HAUT DE BLANCMESNIL | 4 | 130 | 162 | 280000€ | 2154€ |
2023-06-20 | 5190 | FOND DE SAANE | 3 | 39 | 579 | 48000€ | 1231€ |
2020-08-05 | 630 | RUE DE LA PESCHERIE | 2 | 66 | 69 | 200000€ | 3030€ |
2021-03-18 | 5028 | HAUT DE BLANCMESNIL | 4 | 72 | 913 | 170000€ | 2361€ |
2020-05-20 | 5067 | HAUT DE BLANCMESNIL | 6 | 156 | 97 | 265000€ | 1699€ |
2020-08-14 | 5377 | HAUT DE BLANCMESNIL | 6 | 148 | 1000 | 248000€ | 1676€ |
2019-09-02 | 9003 | RTE DE VASTERIVAL | 5 | 179 | 1000 | 330000€ | 1844€ |
2019-09-24 | 5065 | HAUT DE BLANCMESNIL | 5 | 120 | 500 | 198000€ | 1650€ |
2019-08-01 | 5381 | RUE DE LA SAANE | 4 | 126 | 1000 | 194000€ | 1540€ |
2021-02-13 | 5361 | RUE DE LA SAANE | 4 | 88 | 900 | 192900€ | 2192€ |
2020-10-02 | 5094 | LES GRANDES MASURES | 5 | 94 | 770 | 245000€ | 2606€ |
2020-10-26 | 444 | RUE DE LA SAANE | 6 | 150 | 142 | 325000€ | 2167€ |
2022-07-07 | 475 | ALL ALBERT ROUSSEL | 13 | 247 | 235 | 836000€ | 3385€ |
2021-02-01 | 1 | LA SOURCE | 4 | 180 | 648 | 749000€ | 4161€ |
2020-07-07 | 5061 | RUE DE LA SAANE | 3 | 60 | 83 | 140000€ | 2333€ |
2020-12-04 | 5062 | RUE DE LA SAANE | 5 | 62 | 513 | 130000€ | 2097€ |
2021-08-06 | 16 | RTE DE VASTERIVAL | 9 | 275 | 1000 | 388530€ | 1413€ |
2023-06-21 | 667 | ALL ALBERT ROUSSEL | 4 | 76 | 70 | 112500€ | 1480€ |
2021-02-25 | 430 | RTE DE VASTERIVAL | 5 | 185 | 1000 | 700000€ | 3784€ |
2021-03-06 | 5081 | BLANCMESNIL | 5 | 90 | 310 | 428406€ | 4760€ |
2021-05-31 | 876 | RTE DE LA VALLEE | 2 | 40 | 244 | 72000€ | 1800€ |
2021-02-12 | 2 | HAMEAU LEVASSOR | 2 | 65 | 985 | 212150€ | 3264€ |
2019-08-30 | 93 | RUE DU LEVANT | 5 | 104 | 911 | 220000€ | 2115€ |
2021-10-28 | 5624 | LES GRANDES MASURES | 3 | 140 | 376 | 500000€ | 3571€ |
2021-07-05 | 1209 | RUE DE LA MER | 4 | 92 | 152 | 199000€ | 2163€ |
2022-04-05 | 1230 | RUE DE LA MER | 3 | 62 | 368 | 230000€ | 3710€ |
2023-06-13 | 100 | RUE DE LA SAANE | 4 | 59 | 567 | 290000€ | 4915€ |
2022-08-10 | 1 | CHE DES GRANDES MASURES | 3 | 96 | 1000 | 397000€ | 4135€ |
2020-02-03 | 5083 | RUE DE LA SAANE | 4 | 62 | 70 | 90000€ | 1452€ |
2020-05-29 | 5114 | CHE DES PERELLES | 7 | 250 | 300 | 400000€ | 1600€ |
2019-08-19 | 101 | CHE CAVEE GRISERUE | 4 | 86 | 0 | 185850€ | 2161€ |
2019-05-23 | 5 | CHE DES GRANDES MASURES | 3 | 162 | 500 | 475000€ | 2932€ |
2021-11-15 | 5 | CHE DES PERELLES | 5 | 123 | 1000 | 390000€ | 3171€ |
2021-08-26 | 5002 | RUE DE LA SAANE | 3 | 105 | 74 | 124000€ | 1181€ |
2021-12-20 | 26 | RUE DE LA SAANE | 2 | 30 | 83 | 50000€ | 1667€ |
2021-08-31 | 666 | RUE DE LA MER | 5 | 117 | 500 | 230000€ | 1966€ |
2023-03-17 | 901 | RUE DE LA MER | 5 | 104 | 4003 | 238945€ | 2298€ |
2021-09-03 | 959 | RUE DE LA MER | 3 | 98 | 60 | 152250€ | 1554€ |
2021-04-28 | 5040 | VASTERIVAL | 6 | 130 | 3425 | 698100€ | 5370€ |
2021-01-26 | 5149 | RUE DES HIRONDELLES | 2 | 60 | 95 | 210000€ | 3500€ |
2019-11-22 | 5125 | RUE DE LA MER | 4 | 130 | 47 | 323650€ | 2490€ |
2020-12-21 | 100 | RUE DU BUISSON D'ANVAL | 4 | 125 | 636 | 306850€ | 2455€ |
2019-10-28 | 5130 | RUE DES HIRONDELLES | 3 | 27 | 476 | 85000€ | 3148€ |
2019-08-08 | 5126 | RUE DES MESANGES | 3 | 81 | 495 | 250000€ | 3086€ |
2019-09-11 | 5211 | CHE DU POSTE DE GARDE | 5 | 84 | 64 | 280000€ | 3333€ |
2020-09-05 | 754 | RUE DE LA MER | 5 | 120 | 2445 | 231000€ | 1925€ |
2019-11-15 | 5106 | VASTERIVAL | 7 | 250 | 1153 | 430000€ | 1720€ |
2021-04-17 | 9001 | RUE DES MESANGES | 5 | 130 | 807 | 308350€ | 2372€ |
2019-07-30 | 5 | CITE DURAME | 4 | 82 | 110 | 142000€ | 1732€ |
2020-05-15 | 5218 | IMP DES JONCS MARINS | 3 | 72 | 50 | 300000€ | 4167€ |
2019-10-19 | 5219 | IMP DES JONCS MARINS | 3 | 72 | 54 | 127500€ | 1771€ |
2020-11-23 | 39 | CHE DE L'EGLISE | 5 | 123 | 214 | 300000€ | 2439€ |
2022-08-04 | 3 | CITE DURAME | 4 | 82 | 94 | 200000€ | 2439€ |
2022-06-27 | 655 | RUE DE L EGLISE | 5 | 141 | 357 | 246700€ | 1750€ |
2021-10-08 | 0 | RTE DE DIEPPE | 4 | 244 | 500 | 451885€ | 1852€ |
2023-02-10 | 734 | RUE DE L EGLISE | 4 | 70 | 452 | 306900€ | 4384€ |
2021-03-20 | 5610 | CHE BRAQUE | 2 | 103 | 6304 | 377700€ | 3667€ |
2022-07-20 | 401 | RUE DE LA MER | 3 | 49 | 52 | 145000€ | 2959€ |
2022-03-15 | 323 | RUE DE BLAINVILLE | 2 | 45 | 592 | 171000€ | 3800€ |
2021-10-28 | 233 | RUE DAVID ASSELINE | 2 | 75 | 115 | 180600€ | 2408€ |
2021-08-19 | 327 | RUE DE BLAINVILLE | 2 | 65 | 552 | 105000€ | 1615€ |
2020-12-23 | 135 | CHE DU MOULIN A VENT | 4 | 72 | 294 | 68000€ | 944€ |
2020-06-22 | 154 | RUE DE L EGLISE | 3 | 65 | 780 | 110000€ | 1692€ |
2022-07-25 | 161 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 68 | 49 | 250000€ | 3676€ |
2021-10-04 | 63 | CHE DU MOULIN A VENT | 4 | 81 | 712 | 149000€ | 1840€ |
2019-07-31 | 152 | RUE DE L EGLISE | 3 | 63 | 126 | 61000€ | 968€ |
2021-05-29 | 84 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 112 | 1373 | 310000€ | 2768€ |
2019-05-29 | 5112 | MORVILLE | 5 | 78 | 500 | 100000€ | 1282€ |
2020-07-30 | 59 | RUE FAYETTE | 4 | 110 | 233 | 155000€ | 1409€ |
2020-12-21 | 5615 | CHE BRAQUE | 4 | 111 | 3500 | 506900€ | 4567€ |
2021-01-19 | 17 | RUE DE BLAINVILLE | 4 | 83 | 1000 | 45284.8€ | 546€ |
2022-03-31 | 2 | RUE DE BLAINVILLE | 6 | 117 | 1025 | 50231.6€ | 429€ |
2020-08-21 | 5190 | RUE DE L EGLISE | 4 | 74 | 691 | 170000€ | 2297€ |
2021-08-30 | 5031 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 80 | 1081 | 150943€ | 1887€ |
2021-07-10 | 22 | LOT DU DOMAINE DU PANORAMA | 4 | 103 | 1011 | 210000€ | 2039€ |
2021-06-29 | 5380 | RUE DES COQUELICOTS | 2 | 35 | 818 | 100000€ | 2857€ |
2022-04-26 | 14 | LOT DU DOMAINE DU PANORAMA | 5 | 88 | 1000 | 43336.5€ | 492€ |
2019-07-26 | 5289 | RUE DES ANEMONES | 3 | 70 | 606 | 160000€ | 2286€ |
2022-08-18 | 19 | LOT DU DOMAINE DU PANORAMA | 5 | 100 | 1008 | 150000€ | 1500€ |
2019-10-11 | 5272 | RUE DES DIGITALES | 2 | 50 | 49 | 130000€ | 2600€ |
2020-03-27 | 5277 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 70 | 636 | 110000€ | 1571€ |
2022-01-07 | 55 | RUE DES DIGITALES | 3 | 40 | 101 | 233000€ | 5825€ |
2022-07-22 | 12 | LOT DU DOMAINE DU PANORAMA | 4 | 88 | 1012 | 48432.2€ | 550€ |
2022-07-28 | 12 | LOT DU DOMAINE DU PANORAMA | 4 | 88 | 1012 | 256150€ | 2911€ |
2021-05-12 | 98 | RUE DES EGLANTINES | 6 | 155 | 605 | 585000€ | 3774€ |
2019-08-09 | 5050 | LE POINCON | 10 | 237 | 1954 | 457250€ | 1929€ |
2022-01-14 | 272 | RUE DES ANEMONES | 2 | 44 | 630 | 50000€ | 1136€ |
2020-08-28 | 5179 | RUE DE LA MER | 3 | 65 | 462 | 176191€ | 2711€ |
2022-02-02 | 166 | RUE DES DIGITALES | 3 | 64 | 672 | 215000€ | 3359€ |
2021-11-30 | 8 | LOT DU DOMAINE DU PANORAMA | 4 | 99 | 1014 | 51866.3€ | 524€ |
2021-11-30 | 8 | LOT DU DOMAINE DU PANORAMA | 4 | 99 | 1014 | 205134€ | 2072€ |
2019-05-13 | 5255 | RUE DES DIGITALES | 3 | 35 | 60 | 129000€ | 3686€ |
2019-10-22 | 5262 | RUE DES DIGITALES | 2 | 32 | 68 | 117500€ | 3672€ |
2021-12-06 | 5185 | RUE DE L EGLISE | 4 | 101 | 6917 | 290000€ | 2871€ |
2021-04-26 | 87 | RTE DE DIEPPE | 5 | 70 | 1018 | 400000€ | 5714€ |
2021-03-25 | 390 | RUE DES DIGITALES | 3 | 110 | 702 | 214500€ | 1950€ |
2023-04-21 | 9 | RES PAUL NELSON | 5 | 181 | 734 | 190625€ | 1053€ |
2022-09-19 | 100 | RUE DU LUTIN | 8 | 170 | 860 | 334000€ | 1965€ |
2021-09-24 | 5374 | RUE DES VERGERS | 4 | 93 | 647 | 194000€ | 2086€ |
2019-10-04 | 5352 | IMP DE LA MARE | 2 | 33 | 60 | 74000€ | 2242€ |
2023-01-11 | 6 | RUE DU LUTIN | 3 | 93 | 800 | 159700€ | 1717€ |
2019-10-05 | 5025 | RUE DES CENT ACRES | 3 | 83 | 643 | 176870€ | 2131€ |
2020-11-20 | 5067 | LE PARC | 8 | 195 | 170 | 1120000€ | 5744€ |
2021-06-17 | 5035 | LA MARE CANUEL | 5 | 134 | 1000 | 650000€ | 4851€ |
2021-12-02 | 18 | RES LE MOULIN | 4 | 118 | 935 | 283800€ | 2405€ |
2022-06-21 | 0 | RUE DU FAUX PORT | 1 | 67 | 906 | 240000€ | 3582€ |
2020-03-05 | 184 | RUE DES CENT ACRES | 5 | 110 | 812 | 207300€ | 1885€ |
2021-12-07 | 5331 | RUE DU FAUX PORT | 8 | 185 | 1000 | 921000€ | 4978€ |
2020-09-15 | 119 | RUE DE LA HAYETTE | 6 | 148 | 724 | 240100€ | 1622€ |
2022-02-14 | 4 | RES LE MOULIN | 7 | 235 | 500 | 496700€ | 2114€ |
2021-12-20 | 3 | RUE DU PORT DES MOUTIERS | 5 | 93 | 843 | 290000€ | 3118€ |
2021-12-02 | 133 | RTE DES PLAINES | 4 | 84 | 568 | 125000€ | 1488€ |
2019-11-18 | 5533 | LE BOIS DES MOUTIERS | 5 | 91 | 65 | 176000€ | 1934€ |
2021-04-23 | 5526 | LE BOIS DES MOUTIERS | 6 | 148 | 1018 | 251000€ | 1696€ |
2020-07-24 | 5524 | LE BOIS DES MOUTIERS | 6 | 135 | 200 | 175000€ | 1296€ |
2020-09-30 | 241 | RUE DE LA HAYETTE | 3 | 95 | 171 | 74000€ | 779€ |
2022-06-17 | 5467 | LES CITES | 2 | 36 | 360 | 100000€ | 2778€ |